新築分譲マンション「ブランシエラ宮崎」レジデンスサロンがグランドオープン！宮崎駅徒歩7分のスマートな暮らしを体験

新しい暮らしの形を提案する「ブランシエラ宮崎」

立地の魅力と日々の生活

「ブランシエラ宮崎」は、JR「宮崎」駅からわずか徒歩7分という抜群のアクセスを誇ります。商業・官公庁エリアに近接しており、生活利便施設が徒歩圏内に充実しているため、日々の買い物や外食、通勤・通学にも大変便利です。

スーパー「ナガノヤ」まで徒歩3分、「アミュプラザみやざき うみ館」まで徒歩7分と、日常のあらゆるニーズに応える環境が整っています。また、「宮崎中央公園（文化の森）」まで徒歩5分、「宮崎県庁」まで徒歩10分と、自然豊かな環境も魅力の一つです。

現代のライフスタイルに合わせた設備

全邸南向きの設計で、3LDK（67.65㎡）から4LDK（83.10㎡）まで、多彩なプランが用意されています。共用部には、ポストと宅配ボックスを一体化した「モノコンポ」を採用し、荷物の受け取りをよりスムーズに。さらに、敷地内には全戸分以上の平置き駐車場が確保され、電気自動車(EV)向けの充電サービス「Terra Charge（テラチャージ）」も導入されており、現代のカーライフにも対応しています。

環境と家計に優しい住まい

本物件は「ZEH-M Oriented」認証を取得しており、高い断熱性能と省エネ設備により、一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減します。これにより、年間の光熱費削減に貢献し、快適な室内環境を一年中保つことが期待されます。環境に配慮した住まいは、これからの時代に求められる価値と言えるでしょう。

従来のマンションが抱える課題と「ブランシエラ宮崎」の解決策

「駅近でも駐車場が…」を解消！100%超の平置き駐車場とEV充電

都市部のマンションでは、駐車場不足や機械式駐車場の使い勝手の悪さが課題となることがあります。「ブランシエラ宮崎」では、敷地内に全戸分以上の平置き駐車場を確保し、さらにEV充電サービス「Terra Charge」を導入することで、これらの悩みを解消します。車の出し入れがスムーズになり、将来のEV普及にも対応できるため、カーライフにおけるストレスが軽減されるでしょう。

「荷物の受け取りが大変」をスマートに！ポストと宅配ボックス一体型「モノコンポ」

共働き世帯や外出が多い方にとって、再配達の手間は大きな負担です。「モノコンポ」は、ポストと宅配ボックスが一体化しており、住戸キーで荷物を取り出せるため、いつでも好きな時にスムーズに荷物を受け取れます。これにより、日々の小さなストレスを減らし、生産性向上にも繋がります。

「マンション管理の負担が大きい」を軽減！デジタル活用「smooth-e」

従来のマンション管理では、理事会運営に入居者が大きな負担を感じることが少なくありません。「ブランシエラ宮崎」では、理事会を設置しない外部管理者方式をベースに、デジタル技術を活用したマンション管理サービス「smooth-e（スムージー）」を導入しています。これにより、入居者はパソコンやスマートフォンを使って気軽にマンション管理に関わることができ、専門的な業務は外部管理者が遂行するため、管理組合の負担を大幅に軽減し、時間的コスト削減に貢献します。

「家族構成の変化に対応できない」を解決！可動収納ユニット「UGOCLO Plus」

子供の成長やテレワークの導入など、ライフスタイルは変化するものです。一部住戸に採用された長谷工グループ独自開発の可動収納ユニット「UGOCLO Plus（ウゴクロ プラス）」は、居室や収納空間の広さを自由に調整できる画期的なシステムです。これにより、間取りの柔軟性が高まり、家族の変化に合わせた最適な空間を創り出すことができます。将来のリノベーション費用削減にも繋がり、競争力強化に貢献するでしょう。

導入後のメリット・デメリットを徹底分析

メリット：快適さとコスト削減、未来志向の暮らし

「ブランシエラ宮崎」は、入居後の生活に多くのメリットをもたらします。

• 日々の利便性向上：JR宮崎駅徒歩7分の立地は、通勤・通学、買い物、外食など、あらゆるシーンで時間的なゆとりを生み出します。移動時間の短縮は、日々の生産性向上に直結するでしょう。

• ストレスフリーなカーライフ：敷地内100%超の平置き駐車場とEV充電設備は、駐車場のストレスを解消し、環境に配慮した移動手段をサポートします。

• 効率的な荷物管理：「モノコンポ」により、再配達の手間がなくなり、荷物の受け取りが非常にスムーズになります。これは、忙しい現代人にとって大きなメリットです。

• 管理負担の軽減と透明性：「smooth-e」の導入により、従来の理事会運営にかかる時間や労力が大幅に削減されます。デジタルで管理状況を確認できるため、管理の透明性も高く保たれ、精神的な負担も減るでしょう。

• 間取りの柔軟性：「UGOCLO Plus」は、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて住空間をカスタマイズできるため、長く快適に住み続けられます。将来的なリフォーム費用を抑制できる可能性もあります。

• 経済的・環境的メリット：「ZEH-M Oriented」認証は、光熱費の削減だけでなく、一年中快適な室温を保ち、ヒートショックのリスクを低減するなど、住環境の質を高めます。

デメリット：検討時に確認しておきたいポイント

一方で、いくつか注意点も考慮しておきましょう。

• 入居時期：竣工予定が2026年5月下旬、入居予定が2026年7月下旬のため、すぐに住み始めることはできません。現在の住まいとの兼ね合いを考慮した計画が必要です。

• 可動収納の限定性：「UGOCLO Plus」は一部住戸（10戸）のみの採用です。この機能に魅力を感じる方は、対象住戸を確認することが重要です。

• バーチャル見学の限界：バーチャル空間での見学は便利ですが、実際の広さや素材の質感などは、やはり現地で確認することをおすすめします。

バーチャル空間で新しい住まい選びを体験

「ブランシエラ宮崎」のレジデンスサロンでは、バーチャル空間に全4タイプの間取り、外観、共用部がリアルに再現されています。これにより、建物竣工前であっても、WEB上で仮想モデルルームを自由に見学しながら、販売スタッフと商談を進めることが可能です。遠方にお住まいの方や忙しい方でも、時間や場所にとらわれずにじっくりと検討できるのは大きな魅力です。

まとめ：宮崎での理想の暮らしを「ブランシエラ宮崎」で

「ブランシエラ宮崎」は、JR宮崎駅からの利便性、現代のニーズに応える充実した設備、そして未来を見据えた環境性能と管理体制を兼ね備えた、魅力あふれる新築分譲マンションです。日々の暮らしの質を高め、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいを求める方にとって、まさに理想的な選択肢となるでしょう。

レジデンスサロンでのバーチャル見学を通じて、新しい宮崎での暮らしを具体的にイメージしてみてはいかがでしょうか。

物件概要

| 項目 | 詳細 |
| :———– | :————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–“` تدشين مشروع سكني جديد: “برانشييرا ميازاكي” – الافتتاح الكبير لصالة الإقامة في 10 يناير (السبت) –

الموقع والميزات الرئيسية تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش

تعلن شركة Haseko Real Estate Co., Ltd. عن الافتتاح الكبير لصالة الإقامة لمشروعها السكني الجديد “برانشييرا ميازاكي” (المشار إليه فيما يلي باسم “هذا العقار”) في 10 يناير (السبت). هذا العقار، الذي من المقرر أن يبدأ البيع في منتصف يناير 2026، يقع في مدينة ميازاكي بمحافظة ميازاكي.

يقع “برانشييرا ميازاكي” على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة JR Nippo Main Line “ميازاكي”، في منطقة سكنية تتمتع بموقع مريح بالقرب من المناطق التجارية والحكومية. يضم المجمع السكني 40 وحدة سكنية، ويقدم مجموعة واسعة من الميزات المصممة لتوفير الراحة والجودة في الحياة اليومية.

الابتكارات التي تحل تحديات الحياة العصرية

1. الموقع المتميز وسهولة الوصول:

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ولكنها قريبة من قلب المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى محطة JR Miyazaki والمناطق التجارية والحكومية. على سبيل المثال، يقع سوبر ماركت “Nagano-ya” على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، و”Amu Plaza Miyazaki Umi-kan” على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع “حديقة ميازاكي المركزية (غابة الثقافة)” على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام و”مكتب محافظة ميازاكي” على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعله موقعًا يجمع بين الراحة الحضرية والطبيعة الوفيرة.

2. مرافق متطورة للحياة اليومية:

• مواقف سيارات مسطحة بنسبة تزيد عن 100% وخدمة شحن المركبات الكهربائية “Terra Charge”: يحل هذا العقار مشكلة نقص مواقف السيارات في المناطق الحضرية من خلال توفير أكثر من 100% من مواقف السيارات المسطحة، مما يضمن الراحة لجميع السكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب خدمة شحن المركبات الكهربائية “Terra Charge” لدعم مالكي المركبات الكهربائية في المستقبل.

• “Mono Compo” – صندوق بريد وصندوق توصيل متكامل: في منطقة البريد في صالة المدخل، تم اعتماد “Mono Compo”، وهو نظام يجمع بين صندوق البريد وصندوق توصيل الطرود، مما يتيح للسكان استلام الطرود باستخدام مفتاح الشقة الخاص بهم. هذا يبسط عملية استلام الطرود ويزيد من كفاءة الوقت.

3. إدارة عقارية سلسة وفعالة “smooth-e”:

للتغلب على التحديات المرتبطة بإدارة جمعية الملاك التقليدية، تم تقديم خدمة إدارة العقارات “smooth-e” التي تعتمد على التكنولوجيا الرقمية. هذا النظام يعتمد على نموذج “المدير الخارجي” الذي لا يتطلب تشكيل مجلس إدارة. تتولى Haseko Community دور المدير، وتنفذ المهام اليومية والمهنية نيابة عن السكان. يمكن للمقيمين المشاركة في إدارة العقار بسهولة باستخدام أجهزة الكمبيوتر أو الهواتف الذكية، مما يقلل من العبء ويزيد من الشفافية.

4. خطط مرنة ومرافق عالية الأداء:

• جميع الوحدات باتجاه الجنوب مع خطط واسعة: يتميز العقار بجميع الوحدات باتجاه الجنوب، ويقدم خططًا تتراوح من 3 غرف نوم + صالة معيشة + صالة طعام + مطبخ (67.65 متر مربع) إلى 4 غرف نوم + صالة معيشة + صالة طعام + مطبخ (83.10 متر مربع). تشمل المرافق عالية الأداء “غسالة صحون مدمجة” و”مجفف حمام ساخن”، مما يقلل من عبء الأعمال المنزلية ويوفر الراحة.

• وحدة تخزين متحركة “UGOCLO Plus”: تم اعتماد وحدة التخزين المتحركة “UGOCLO Plus” التي طورتها مجموعة Haseko بشكل مستقل في بعض الوحدات. يتيح هذا النظام للسكان تعديل حجم الغرف ومساحات التخزين بحرية لتناسب التغيرات في نمط حياتهم، مثل نمو الأطفال أو العمل عن بعد، مما يوفر مرونة كبيرة في تصميم المساحة.

5. الاعتماد على “ZEH-M Oriented” للمباني الصديقة للبيئة:

حصل العقار على شهادة “ZEH-M Oriented”، مما يعني أنه يفي بمعايير الغلاف الخارجي المعزز (أداء العزل الحراري) ويحقق تخفيضًا في استهلاك الطاقة الأولية بنسبة 20% أو أكثر من القيمة المرجعية من خلال توفير الطاقة. هذا لا يقلل فقط من فواتير المرافق للسكان، بل يساهم أيضًا في حماية البيئة.

صالة الإقامة الافتراضية – تجربة مشاهدة فريدة

تقدم صالة الإقامة تجربة فريدة من نوعها حيث يمكن للعملاء استكشاف جميع أنواع مخططات الطوابق الأربعة، والتصميم الخارجي، والمناطق المشتركة في مساحة افتراضية ثلاثية الأبعاد. يمكن للعملاء التجول بحرية في العقار عبر الإنترنت والتفاوض مع موظفي المبيعات، حتى قبل اكتمال البناء. هذا يوفر طريقة مريحة وفعالة لاختيار منزل الأحلام.

مزايا وعيوب ما بعد الانتقال إلى “برانشييرا ميازاكي”

المزايا: راحة وكفاءة وتوفير في التكاليف

• زيادة الإنتاجية وتقليل التكاليف الزمنية: الموقع القريب من المحطة والمرافق اليومية يقلل من وقت التنقل والتسوق، مما يوفر وقتًا ثمينًا يمكن استغلاله في الأنشطة الشخصية أو العمل.

• مرونة في نمط الحياة: مواقف السيارات المسطحة وخدمة شحن المركبات الكهربائية تجعل التنقل بالسيارة أكثر راحة. “Mono Compo” يبسط استلام الطرود، مما يقلل من الإحباط الناتج عن إعادة التسليم.

• تقليل عبء إدارة العقار: نظام “smooth-e” يزيل الحاجة إلى المشاركة المباشرة في مجلس إدارة الملاك، مما يوفر الوقت والجهد. الإدارة الاحترافية تضمن صيانة العقار بشكل جيد، مما قد يحافظ على قيمة العقار على المدى الطويل.

• توفير في فواتير الطاقة: شهادة “ZEH-M Oriented” تعني عزلًا حراريًا عاليًا ومرافق موفرة للطاقة، مما يؤدي إلى انخفاض فواتير الكهرباء والغاز على مدار العام.

• مرونة في المساحة الداخلية: “UGOCLO Plus” يسمح بتكييف المساحة لتناسب التغيرات في الاحتياجات العائلية، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات مكلفة في المستقبل ويقلل من تكاليف الصيانة على المدى الطويل.

العيوب: نقاط يجب مراعاتها عند التفكير في الشراء

• تاريخ الانتقال: العقار قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر أن يكون تاريخ الانتقال في أواخر يوليو 2026. هذا يعني أنه لا يمكن الانتقال إليه فورًا، وقد يتطلب تخطيطًا مسبقًا إذا كنت بحاجة إلى منزل في وقت أقرب.

• توفر “UGOCLO Plus”: وحدة التخزين المتحركة “UGOCLO Plus” متوفرة في عدد محدود من الوحدات (10 وحدات فقط). إذا كانت هذه الميزة مهمة بالنسبة لك، فمن الضروري التأكد من توفرها في الوحدة التي تهتم بها.

• تجربة افتراضية مقابل واقعية: على الرغم من أن الجولات الافتراضية مفيدة، إلا أنها لا يمكن أن تحل محل التجربة الحسية الكاملة للمساحة الحقيقية. يُنصح بزيارة الموقع الفعلي بمجرد اكتماله للحصول على شعور كامل بالجو والمواد.

الخلاصة: مستقبل ميازاكي يبدأ هنا

“برانشييرا ميازاكي” ليس مجرد مجمع سكني جديد، بل هو رؤية لمستقبل الحياة الحضرية في ميازاكي. من موقعه المتميز إلى ميزاته المبتكرة التي تعالج تحديات الحياة اليومية، يقدم هذا العقار حلاً شاملاً لمن يبحثون عن الراحة والكفاءة والاستدامة. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى ميازاكي أو ترغب في تحسين جودة حياتك، فإن “برانشييرا ميازاكي” يستحق اهتمامك بالتأكيد.

للمزيد من المعلومات حول “برانشييرا ميازاكي”، يمكنك زيارة الموقع الرسمي:
https://www.branchera.com/ms/miyazaki40/

معلومات العقار