賃貸マンションの入居率アップと価値向上を実現！10Gbps対応「アイネットヒカリfast」導入事例から学ぶ高速インターネットの力

目次（content）

賃貸経営の悩みを解決！高速インターネットが物件価値を高める
「アイネットヒカリfast」とは？賃貸物件の未来を拓く高速回線
導入事例：50戸マンション「プラザマキシム」の変革
多角的分析：スタートアップが学べること
導入を検討しているオーナー様・管理会社様へ
まとめ：次世代の住環境で競争力を強化しよう

賃貸経営の悩みを解決！高速インターネットが物件価値を高める

「入居者からのインターネット速度への不満が増えている…」「競合物件との差別化を図りたいけど、どうすれば？」「古い建物だから、最新のネット環境は無理だろう…」

こんな悩みを抱える物件オーナー様や管理会社様は少なくないのではないでしょうか。現代の賃貸住宅において、インターネット環境は電気やガスと同じくらい重要なインフラです。在宅ワーク、オンラインゲーム、高画質映像配信サービスの普及により、入居者はより速く、より安定したインターネットを求めています。

こうしたニーズに応え、物件の競争力を高める切り札となるのが、株式会社Ai.Connectが提供する10Gbps対応の次世代型インターネットサービス「アイネットヒカリfast」です。今回は、本サービスの初期導入事例として、東京都多摩市のマンション「プラザマキシム」での成功事例を深掘りし、その魅力と導入メリットを詳しくご紹介します。

「アイネットヒカリfast」とは？賃貸物件の未来を拓く高速回線

「アイネットヒカリfast」は、10Gbpsの超高速バックボーンを備え、全戸オール光配線で提供される集合住宅向けインターネットサービスです。2025年8月のリリース以降、既存物件のオーナー様からも大きな反響を呼んでいます。

このサービスの最大の特徴は、以下の点にあります。

10Gbpsバックボーンによる超高速・低遅延通信: 快適なオンライン体験を提供し、入居者の満足度を飛躍的に向上させます。
オール光配線による安定性: 建物全体を光ファイバーで再構築するため、各戸で均一かつ安定した通信品質を実現します。
既存物件への短期間導入: 「古い建物だから…」と諦めていたオーナー様もご安心ください。既存物件でも比較的短期間でオール光配線への刷新が可能です。
Wi-Fi6標準搭載: 最新のWi-Fi規格に対応し、無線環境でも高速通信を享受できます。
省エネ・省メンテ設計: 運用コストの低減にも貢献し、物件運営の生産性向上に寄与します。

導入事例：50戸マンション「プラザマキシム」の変革

東京都中央区で不動産事業を展開するハウジングネット株式会社様が保有する、東京都多摩市のマンション「プラザマキシム」（50戸）は、「アイネットヒカリfast」をいち早く導入し、大きな成果を上げています。

導入前の課題：入居者の不満と未接続の部屋

プラザマキシムでは、以前のインターネットサービスにおいて、以下のような課題を抱えていました。

通信速度への不満: 1G回線では、現代の入居者のニーズに応えきれない状況でした。
一部屋への導入不可: 50戸中1戸だけ配管経路の問題で光回線が引けず、サービス利用ができない状況でした。これはオーナー様にとって長年の悩みであり、入居者様にも不便をかけていました。
物件の競争力低下: インターネット環境が陳腐化し、新規入居者へのアピールポイントが不足していました。

導入の決め手：技術的裏付けと柔軟な対応力

オーナー様が「アイネットヒカリfast」の導入を決めた最大の理由は、その「確かなサービス品質」と「課題解決への積極性」にありました。

実証実験による技術的裏付け: Ai.Connectはサービス提供に先立ち、2024年に複数企業と合同で「オール光配線方式」の実証実験を実施。既存物件での施工性や通信安定性が検証されており、オーナー様は「実証実験の結果を聞き、技術的裏付けを感じた」とコメントしています。この実績が、リリース直後の導入判断を後押ししました。
オール光配線と10Gbpsバックボーン: 建物が古く、一部の部屋で電話線が使えないという課題がありましたが、オール光配線によって全戸で均一な通信品質を提供できる点が評価されました。10Gbpsバックボーンの強みを最大限に引き出せることも大きな魅力でした。
未導入部屋への光回線引き込み成功: 従来不可能とされていた1戸への光回線引き込みを、Ai.Connectが新設ルートを確保することで実現。オーナー様からは「長年導入できなかった部屋にも光が入り、入居者様にも大変喜んでいただけた」と感謝の声が寄せられています。
迅速な対応と高い評判: オーナー様は以前からAi.Connectの「工事手配のレスポンスの早さ」や「入居者からの評判の良さ」を評価しており、新サービスでも迷わず選定に至りました。

導入後のメリット：入居者満足度向上と物件価値アップ

「アイネットヒカリfast」の導入により、プラザマキシムでは以下のような多大なメリットが実現しました。

入居者満足度の飛躍的向上: 10Gbpsの高速・低遅延通信により、入居者は快適なインターネット環境を享受できるようになりました。特に、これまでネットが利用できなかった部屋の入居者様は大変喜ばれたとのことです。
物件全体のインフラ価値向上: オール光配線による館内ネットワークの再構築と、10Gbpsバックボーンによって、物件の通信インフラが次世代レベルに引き上げられました。さらに、防犯カメラの同時設置により、物件全体の安全性も向上しています。
新規賃貸募集時の強力なアピールポイント: 高速インターネット環境は、現代の賃貸募集において非常に強い訴求力となります。これにより、入居率の向上や家賃設定の優位性にも繋がることが期待されます。
運営コストの低減と生産性向上: 省エネ・省メンテ設計により、長期的な運用コストの削減が見込めます。また、将来のアップグレードにも柔軟に対応できるため、持続的な物件価値維持に貢献します。

多角的分析：スタートアップが学べること

今回の事例は、スタートアップ企業にとっても多くの学びがあります。

顧客課題の深掘り: 単に高速回線を提供するだけでなく、「特定の一室に光回線が引けない」という個別の、しかし切実な課題に寄り添い、解決策を提示した点が成功の鍵です。顧客の具体的な悩みを深く理解し、それに応えるソリューションを提供することの重要性を示しています。
技術的裏付けの重要性: 新しいサービスを市場に投入する際、実証実験による客観的なデータや技術的な根拠を示すことで、顧客からの信頼を獲得し、導入へのハードルを下げることができます。特にBtoB領域では、この「安心感」が導入判断に大きく影響します。
付加価値の創出: インターネットサービスだけでなく、防犯カメラの同時設置など、関連するソリューションをワンストップで提供することで、顧客にとっての利便性を高め、競争力を強化しています。単一サービスに留まらない「住環境のアップデート」というビジョンが、今後の展開にも繋がるでしょう。
スピード感と顧客対応: 導入前の迅速なレスポンスや、導入後の入居者からの評判の良さは、顧客ロイヤルティを高める上で不可欠な要素です。サービス品質だけでなく、顧客対応の質も事業成功の大きな要因となります。

導入を検討しているオーナー様・管理会社様へ

「アイネットヒカリfast」は、以下のようなメリットを提供し、貴社の賃貸経営を強力にサポートします。

メリット

入居率の向上と維持: 充実したインターネット環境は、新規入居者獲得の強力な武器となり、既存入居者の満足度を高め、退去率の抑制にも繋がります。
物件価値の向上: 最新の通信インフラを導入することで、物件自体の資産価値を高め、長期的な競争力を確保できます。
運営コストの最適化: 省エネ・省メンテ設計により、ランニングコストを削減し、外注費などの諸経費も抑制できる可能性があります。
安心・安全な住環境の提供: 高速通信だけでなく、防犯カメラ連携などにより、入居者に安心感を提供できます。
将来性のあるインフラ投資: 10Gbpsバックボーンとオール光配線は、今後さらに進化するデジタル社会に対応できる、持続可能なインフラです。

デメリット/注意点

プレスリリースからは具体的なデメリットは読み取れませんが、一般的に新しいシステム導入には初期投資が発生します。しかし、「アイネットヒカリfast」は、その投資を上回る入居率向上や物件価値向上、運営コスト削減効果が期待できるため、長期的な視点で見れば非常に有効な投資と言えるでしょう。

まとめ：次世代の住環境で競争力を強化しよう

現代の賃貸市場で勝ち抜くためには、入居者が求める「快適な住環境」を提供することが不可欠です。「アイネットヒカリfast」は、10Gbps対応の超高速インターネットを通じて、入居者満足度を高め、物件の競争力を飛躍的に向上させる可能性を秘めています。

Ai.Connectは今後も「アイネットヒカリfast」を既存・新築問わず積極的に展開し、防犯カメラやスマートホームソリューションとの連携を強化することで、「住環境のアップデート」に取り組んでいくとのことです。この機会に、貴社の物件でも次世代のインターネット環境導入を検討してみてはいかがでしょうか。

より詳しい情報や導入に関するお問い合わせは、以下のリンクからご確認ください。