情報過多の住まい探しに終止符！LIFULL AIが提案する「最適解」と生産性向上の未来

不動産・住まい

2025.12.17

目次（content）

LIFULL AIとは？住まい探しの「検索」から「提案」へ
LIFULL AIが解決するあなたの悩みと、もたらすメリット
第一弾機能「AIホームズくん」
導入を検討しているあなたへ：LIFULL AIが描く未来
関連情報

LIFULL AIとは？住まい探しの「検索」から「提案」へ

LIFULL AIは、LIFULLグループが30年間で培ってきた膨大なデータと、最新の生成AI技術を融合させた、まさに「情報のコンシェルジュ」です。これまでの住まい探しは、ユーザーが自ら条件を指定し、情報を「検索」するスタイルが主流でした。しかし、情報が爆発的に増加する現代において、最適な選択肢を自力で見つけ出すことには限界があります。

LIFULL AIは、この課題をテクノロジーの力で解決します。AIが個人の文脈や潜在的な望みを深く理解し、パーソナライズされた最適解を「受け取る」スタイルへと、住まい探しの体験を根本から変えることを目指しています。

LIFULL AIが解決するあなたの悩みと、もたらすメリット

1. 情報収集の手間と時間の劇的な削減（生産性向上）

住まい探しや介護施設選び、不動産投資など、人生の大きな意思決定には多くの情報収集が伴います。物件や施設の検索ページだけでなく、エリア情報、お役立ちメディアなど、多岐にわたるサイトを自力で参照するのは大変な労力です。LIFULL AIは、これらの散在する情報を横断的に解析し、ユーザー一人ひとりの文脈に合わせた提案を行います。

これにより、情報収集にかかる時間と手間を大幅に削減でき、あなたの生産性を向上させます。もう、情報収集のために何時間もパソコンに張り付く必要はありません。

2. 専門知識の不足を補完し、最適な選択をサポート

住み替えは専門性が高く、様々な検討事項が複雑に絡み合います。LIFULL AIは、ユーザーの知見の不足を埋め、検討難易度の高い意思決定をサポートします。まるで専属のコンシェルジュがいるかのように、あなたの質問に答え、最適な情報を提供してくれるでしょう。

3. あなたにぴったりの情報が「届く」プッシュ型提案（コスト削減・競争力強化）

LIFULL AIの大きな特徴は、AIが自律的に考え、行動する「自走型（Push型）機能」です。一度希望条件やライフスタイルの好みを学習すると、AIは24時間365日、市場の膨大な情報を監視し続けます。条件に合致する新着物件や価格変動があった際には、AIが能動的に通知（Push）を行います。

これにより、あなたは検索画面に張り付くことなく、最適かつ最新の情報を手に入れることができます。情報収集にかかる時間的コストを削減できるだけでなく、見逃しがちな優良物件をいち早くキャッチできるため、結果的にコスト削減や競争力強化にも繋がるでしょう。LIFULL HOME’Sが誇る物件鮮度No.1のデータベースとも連動しているため、情報の鮮度についても安心できます。

4. ChatGPTとLIFULL独自データの融合

LIFULL AIは、世界最高水準の対話能力を持つChatGPT（OpenAI社）の技術をベースに、LIFULLが30年間で蓄積してきた膨大なデータを接続しています。これにより、従来のキーワードマッチングでは拾いきれなかった感覚的なリクエストに対しても、AIが高い精度で意図を理解し、最適な回答を導き出すことが可能になりました。

第一弾機能「AIホームズくん」

LIFULL AIの第一弾として、不動産・住宅情報領域に特化した対話型探索アシスタント機能「AIホームズくん」がリリースされました。自然言語による曖昧な相談からユーザーの希望を汲み取り、膨大な物件情報やエリア等の周辺情報を参照したうえで、パーソナライズされた提案を行います。今後は、介護領域や不動産投資といった領域にも順次拡張していく予定です。

詳細はこちらからご覧いただけます: https://ai.lifull.com/aihomeskun/

導入を検討しているあなたへ：LIFULL AIが描く未来

現時点では具体的な導入事例は発表されていませんが、LIFULL AIの登場は、住まい探しにおける情報収集のあり方を根本から変える可能性を秘めています。例えば、これまで何時間もかけていた物件検索や情報比較の時間が、AIによるパーソナライズされた提案によって大幅に短縮され、ユーザーの意思決定プロセスが加速するでしょう。これにより、無駄な内見や情報収集にかかる労力を削減し、実質的なコスト削減にも繋がると期待されます。

株式会社LIFULLの代表取締役社長である伊東祐司氏は、AI時代の波をさらなる成長の機会と捉えているとコメントしています。