はじめに：深刻化する空き家問題と新たな解決策
日本が抱える深刻な社会課題の一つに、900万戸を超える「空き家問題」があります。放置された空き家は景観を損ねるだけでなく、地域の安全上のリスクや資産価値の下落にもつながりかねません。このような状況に対し、解体工事業を展開してきた株式会社タミヤホームは、2025年11月1日より「リノベーション事業」を本格始動しました。
「かいたいが みらいを かがやかせる」を合言葉に、同社は解体業で培った建物の内側（躯体）を熟知する専門知識を強みとし、「壊す」だけでなく「再生する」という新たな選択肢を提供。解体のプロから「総合建設コンサルタント」へと進化することで、空き家問題の解決と地域社会のサステナビリティへの貢献を目指しています。
あなたの悩み、タミヤホームが解決します
「実家じまいをしたいが何から考えたらよいか分からない」「古くなった実家をリノベーションして住みたいが費用や手順が不明」「所有する空き家を解体するか、リノベーションして賃貸に出すか迷っている」——もしあなたがこのような悩みを抱えているなら、タミヤホームのリノベーション事業が力になります。
新築や表層リフォームの業者では難しい、建物の構造まで熟知した視点から、安心・安全な構造判断と躯体提案が可能。これにより、より高い付加価値と安心感を提供します。実際、国土交通省の調査では、令和7年度第2四半期の住宅リフォーム工事の受注高が前年同期比32.5％増加しており、リフォーム・リノベーションへの関心が高まっていることが示されています。
引用元：国土交通省 建築物リフォーム・リニューアル調査報告（令和7年第2四半期受注分）
タミヤホームのリノベーション事業が提供する価値
タミヤホームのリノベーション事業は、単なる改修工事に留まらず、「住まいのコンサルティング」として、お客様の潜在的な課題に対し、最適な再生計画をワンストップで提案します。
ワンストップソリューションで不安を解消し、生産性を向上
解体、不動産（売買・仲介）、建築の専門家が連携し、お客様が抱える「この家をどうしよう」という最初の不安に対し、全ての手続きを一括でサポートします。これにより、複数の業者とのやり取りにかかる時間的・精神的コストを大幅に削減し、プロジェクト全体の生産性向上に貢献します。外注費の削減にも繋がり、効率的な住まい再生を実現します。
資産価値の最大化と競争力強化
適切なリノベーションは、住居の寿命を延ばし、資産価値の維持・向上を可能にします。空き家を再活用することで、市場における物件の競争力を高め、次世代への継承を支援。これは、長期的な視点でのコスト削減と収益性確保に直結します。
地域社会への貢献と持続可能性
解体を待つしかなかった空き家を再活用することは、街の景観維持と地域活性化に貢献します。空き家予備軍を減らす取り組みは、持続可能な地域社会の実現に向けた重要な一歩となります。
経営層と現場が語る「リノベーション事業」への想い
リノベーション事業の本格始動に伴い、同社は専用Webページを開設し、事業内容や企業としての想いを深く伝えています。
社長 田宮 明彦氏×リノベーション部長 石田 祐一氏 対談から学ぶこと
事業立ち上げの背景や、新事業がタミヤホームにもたらす意味について、代表取締役社長 田宮明彦氏とリノベーション事業部長 石田祐一氏の対談が公開されています。対談では「この家（建物）を今後どうしよう」という段階から相談に来てもらえる企業になるための想いや、「選択肢を提供する」という事業の根幹となる考えが深掘りされています。
この対談は、新たな事業を立ち上げるスタートアップ企業にとって、「顧客が抱える根本的な課題にどう向き合い、どのような選択肢を提供できるか」という視点の重要性を示唆しています。
営業本部長×リノベーション部長 クロストーク：信頼と顧客関係の構築
同社のオープン社内報note「HEART of TAMIYA – 未来を語る情熱の声」では、営業本部長 和田健太郎氏とリノベーション部長 石田祐一氏による全3回のクロストーク連載を展開しています。顧客接点の最前線を担う営業部門のトップと新事業責任者による対談からは、事業推進における「信頼」と「顧客との関係性」、そして「総合建設コンサルタント」への進化について深く語られています。
クロストーク連載から得られる示唆
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《前編》営業トップとゼロイチのプロが語る「信頼」
強い熱量を持つ営業組織の秘密と、新事業立ち上げの裏側にある相互の信頼関係について語られています。これは、組織内の連携が事業成功の鍵であることを示しています。 -
《中編》新築・リノベのプロが語る「お客様とのお付き合い」
リノベーションは「工事が終わってからが、本当の意味での『お付き合いのスタート』」であるという顧客視点の重要性が強調されています。長期的な顧客関係を築くことで、リピートや紹介といったビジネスチャンスに繋がり、競争力強化に貢献します。 -
《後編》「住まいの相談」すべてができるタミヤホームへ
「総合建設コンサルタント」への進化が、お客様にとって「住まいの相談」全てをワンストップで解決できる、より質の高い顧客体験を提供することを示しています。これは、サービス範囲の拡大と顧客満足度向上による事業成長の可能性を秘めています。
導入のメリット・デメリット（多角的分析）
メリット
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専門知識による高品質なリノベーション: 解体業で培った建物の構造に関する深い知識を活かし、新築や表面的なリフォームでは見過ごされがちな内部まで熟知した安心・安全なリノベーションを提供します。
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ワンストップで手続きの煩雑さを解消: 解体・不動産・建築の専門家が連携することで、お客様は複数の業者との調整や手続きに悩む必要がありません。これにより、時間と精神的なコストが大幅に削減され、プロジェクトの生産性が向上します。
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資産価値向上による将来的な収益性確保: 適切なリノベーションによって住居の寿命が延び、資産価値が維持・向上します。これは、将来的な売却や賃貸活用を考えた際の収益性向上に繋がります。
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地域貢献による企業イメージ向上: 空き家問題の解決に貢献することは、地域社会からの信頼獲得や企業イメージ向上に寄与し、長期的な事業発展の基盤となります。
デメリット／考慮点
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既存構造の制約: リノベーションは、既存の建物の構造に制約を受ける場合があります。新築のように完全に自由な設計は難しいケースもありますが、タミヤホームの専門知識により、その制約の中で最大限の可能性を引き出す提案が期待できます。
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初期費用の発生: リノベーションには初期費用がかかります。しかし、これは長期的な視点で見れば、建物の寿命延長、資産価値向上、そして将来的な大規模修繕コストの削減に繋がる投資と捉えることができます。
まとめ：あなたの「住まいの未来」を輝かせるために
タミヤホームのリノベーション事業は、単に建物を改修するだけでなく、お客様一人ひとりの「住まい」と「未来」を総合的にデザインするものです。空き家問題という社会課題に真正面から向き合い、解体で培った確かな技術と知見を活かし、安心で持続可能な住まいと地域社会の実現を目指しています。
もし、あなたが空き家や古くなった建物の活用でお悩みなら、あるいはリノベーションを通じて新たな生活を始めたいと考えているなら、まずはタミヤホームに相談してみてはいかがでしょうか。「ひとまず相談」から、未来に向けた具体的な一歩を踏み出せるはずです。
リノベーション無料相談窓口のご案内
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相談電話：03-5157-3933
株式会社タミヤホームについて
株式会社タミヤホームは、「かいたいが みらいを かがやかせる」を合言葉に、解体工事業、建築工事業、不動産ソリューション事業、空き家再生事業、リノベーション事業を展開し、お客様のニーズに応じた最適なソリューションを提供しています。
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会社名：株式会社タミヤホーム
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所在地：埼玉県所沢市（本社）、東京都千代田区永田町（営業本部）
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代表者：代表取締役社長 田宮 明彦
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事業内容：解体工事業／建築工事業／不動産ソリューション事業／空き家再生事業／リノベーション事業
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設立：1997年6月26日