アパマンショップCMがYouTubeで3,000万再生を突破！「真似したくなる」ダンスとAI技術が切り拓く新しい広告戦略

目次（content）

アパマンショップCM、YouTubeで3,000万再生突破の秘訣とは？新しい暮らしへの期待を可視化
なぜ「真似したくなる」CMが生まれたのか？共感を生むコンテンツの力
CMから学ぶ！効果的なプロモーション戦略と競争力強化のヒント
新TVCM「新しい暮らしが動き出す瞬間」が描く世界
導入後のメリット・デメリット（このCM戦略を自社に適用した場合）
1. メリット
2. デメリット
まとめ：未来の広告戦略を切り拓くヒント
関連情報

アパマンショップCM、YouTubeで3,000万再生突破の秘訣とは？新しい暮らしへの期待を可視化

賃貸住宅仲介業で店舗数および契約数No.1を誇るアパマンショップの新しいCMシリーズが、YouTubeで公開後わずか38日で累計再生回数3,000万回を突破しました。この驚異的な数字は、現代の広告戦略において非常に注目すべき成功事例と言えるでしょう。

CMには、女優の土屋太鳳氏とタレントの土屋炎伽氏の姉妹が出演。その躍動感あふれるパフォーマンスと、SEKAI NO OWARI「Habit」などで知られるパワーパフボーイズが手掛けた「つい踊りたくなる」キャッチーな振付が、YouTubeを通じて世代を問わず幅広い層に浸透し、持続的な視聴につながっています。公開から10日間で1,000万回再生を達成し、その勢いは止まることを知りません。

なぜ「真似したくなる」CMが生まれたのか？共感を生むコンテンツの力

公開から1ヶ月以上が経過してもなお、再生数が安定して伸び続けている要因は、以下の3点に集約されます。

「真似したくなる」振付: パワーパフボーイズによる軽快なダンスは、SNSなどでの拡散を後押しし、多くのユーザーが自らコンテンツを生み出すきっかけとなりました。
「空間を体験する」映像: 最新のAI映像技術「NeRF（Neural Radiance Fields）」を採用することで、視聴者に没入感を与える革新的な映像表現を実現。これがCMへの関心を高め、視聴体験をより豊かなものにしています。
若年層への浸透: 新生活を始める層とCMの明るい世界観が共鳴し、YouTubeというプラットフォームを通じて効果的に浸透しました。特に新生活の期待感を表現するテーマが、ターゲット層に深く響いたと言えるでしょう。

CMから学ぶ！効果的なプロモーション戦略と競争力強化のヒント

このアパマンショップの成功事例は、従来の広告手法に限界を感じている企業にとって、多くの示唆を与えてくれます。特に、生産性向上、コスト削減、競争力強化といった観点から、そのヒントを探ってみましょう。

悩み・課題解決：広告効果の最大化とブランド認知の向上

多くの企業が抱える「どうすれば広告がより多くの人に見られ、記憶されるか」「限られた予算で最大の効果を出すには」という悩みに、アパマンショップのCMは明確な答えを示しています。

多角的分析：SNS拡散と最新技術がもたらす効果

SNSとの連携による外注費削減と生産性向上: 「真似したくなる」振付は、ユーザーが自発的にコンテンツを生成し、SNSで共有する「UGC（User Generated Content）」の発生を促しました。これにより、企業が追加で広告費を投じることなく、自然な形でブランドの露出を拡大。従来の広告制作や運用の外注費を削減し、広告効果の生産性を飛躍的に向上させています。
最新技術NeRFによる競争力強化: AI映像技術「NeRF」の導入は、単なる広告ではなく、視聴体験そのものを革新しました。これにより、競合他社との差別化を図り、先進的なブランドイメージを確立。技術的な優位性が、直接的な競争力強化につながっています。
ターゲット層への深い訴求: 新生活というライフイベントに焦点を当てたCMテーマと、若年層に人気の出演者や振付師の起用は、ターゲット層の共感を呼び、高いエンゲージメントを獲得しました。これは、単なる露出だけでなく、ブランドへの好意的な感情を育む上で不可欠な要素です。

スタートアップが学べること

スタートアップ企業にとって、限られた予算の中でいかに効果的なプロモーションを行うかは常に大きな課題です。アパマンショップの事例からは、以下の点が学べます。

アイデアとクリエイティブの力: 莫大な広告費をかけずとも、共感を呼ぶアイデアと質の高いクリエイティブがあれば、SNSを通じて爆発的な拡散を生み出すことが可能です。
最新技術の戦略的活用: AIなどの最新技術は、必ずしも高コストとは限りません。戦略的に導入することで、圧倒的な差別化と没入感の高い体験を提供し、顧客の心をつかむことができます。
ユーザー参加型の仕組み作り: ユーザーが「参加したくなる」「共有したくなる」仕掛けを盛り込むことで、広告が一方的なメッセージではなく、双方向のコミュニケーションへと進化します。

新TVCM「新しい暮らしが動き出す瞬間」が描く世界

新TVCMのテーマは「新しい暮らしが動き出す瞬間」。土屋太鳳氏・土屋炎伽氏の明るくポジティブなイメージを核に、扉が開くたびに新生活を始めるリアルな人々（学生、社会人）が登場し、軽やかに踊り出します。これは、アパマンショップが提供する「新しい暮らしへの安心感と期待」が、生活者の心と身体を軽やかにする様子を可視化したものです。多様なライフシーンがテンポよく連鎖し、見る人の気持ちを自然と前向きにする“元気で明るい世界観”を描いています。

導入後のメリット・デメリット（このCM戦略を自社に適用した場合）

アパマンショップの成功事例を自社の広告戦略に応用する際には、以下のメリットとデメリットを考慮することが重要です。

メリット

生産性向上: ユーザー生成コンテンツ（UGC）による二次拡散で、広告運用の手間やリソースを大幅に削減できます。一度制作したコンテンツが、半永久的に拡散され続ける可能性を秘めています。
コスト削減: 自然な口コミやSNSでの共有により、広告単価あたりの効果が最大化されます。有料広告への依存度を減らし、長期的な視点での広告費削減に貢献します。
競争力強化: 最新の映像技術やトレンドを取り入れることで、ブランドイメージを革新的にし、競合他社との明確な差別化が図れます。特に若年層へのアピールにおいて優位に立てるでしょう。
ブランドイメージ向上: 親しみやすく、革新的な企業として認識されやすくなります。ポジティブなイメージは、顧客ロイヤルティの向上にも繋がります。

デメリット

初期投資: 高品質なクリエイティブや最新技術（AI映像技術NeRFなど）の導入には、一定の初期投資が必要です。特に小規模な企業にとっては、このハードルが高く感じられるかもしれません。
炎上リスク: SNSで広く拡散されるコンテンツは、意図しない解釈をされたり、批判の対象になったりする「炎上」のリスクも伴います。事前のリスクヘッジと、迅速な対応体制が求められます。
効果の測定の複雑さ: 自然拡散による効果は、従来の広告のように明確な指標で測定するのが難しい場合があります。ROI（投資収益率）の正確な算出には、より高度な分析ツールや手法が必要となるでしょう。

まとめ：未来の広告戦略を切り拓くヒント

アパマンショップのCM成功事例は、単なる広告の枠を超え、コンテンツそのものがエンターテイメントとして機能する「コンテンツマーケティング」の可能性を強く示しています。視聴者の共感を呼び、自ら参加したくなるような仕掛け、そして最新技術を巧みに取り入れることで、企業は生産性を高め、コストを削減しながら、競争力を強化できるはずです。

これからの時代、広告はただ情報を伝えるだけでなく、人々の心を動かし、行動を促す「体験」を創造するものでなくてはなりません。アパマンショップの事例は、その「体験」が、いかに大きな成果を生み出すかを私たちに教えてくれます。