環境に優しい住まいがお得に！「CQエコ住宅ローン」で「GX志向型住宅」購入を後押し

目次（content）

環境に優しい住まいがもっと身近に！「CQエコ住宅ローン」の魅力
「GX志向型住宅」とは？野村不動産の「プラウド」シリーズで実現
導入のメリット・デメリット：賢い選択のために
1. メリット
2. デメリット
スタートアップが学ぶべき「連携」と「社会貢献」
野村不動産グループのサステナビリティへの取り組み
まとめ：環境と経済を両立する新しい住まい選び

環境に優しい住まいがもっと身近に！「CQエコ住宅ローン」の魅力

関西電力とUI銀行が提供する「CQエコ住宅ローン」は、環境配慮型住宅の購入者を対象に、借入の全期間にわたって適用金利が優遇される住宅ローンです。この制度を利用することで、お客様は低金利で住宅ローンを組むことができ、長期的な経済的負担を軽減できます。これは、まさに「コスト削減」に直結する大きなメリットと言えるでしょう。

さらに、このローンの大きな特徴は、融資によって得られる銀行サービス収益の一部が、ゼロカーボン社会の実現や社会課題解決に取り組むプロジェクトに活用される点です。つまり、住宅を購入するお客様は、自身の住まい選びを通じて、間接的に持続可能な社会への貢献ができるのです。家計に優しく、地球にも優しい、一石二鳥の仕組みと言えるでしょう。

「GX志向型住宅」とは？野村不動産の「プラウド」シリーズで実現

今回の金利優遇の対象となるのは、野村不動産が販売する「GX志向型住宅」仕様の物件です。「GX志向型住宅」とは、子育てエコホーム支援事業で定められている条件を満たす住宅のことで、高い断熱性や省エネ性を備えています。これにより、日々の光熱費削減にも繋がり、入居後の「コスト削減」にも貢献します。

野村不動産はこれまでも、2022年11月からのZEH水準仕様の分譲マンション着工、2023年7月からのEV充電設備の設置率向上、2023年9月からの防災力と環境性能を両立した住まいづくり強化など、積極的に環境配慮型住宅の提供を進めてきました。今回の「CQエコ住宅ローン」との連携は、こうした取り組みが評価された結果と言えます。

現在、野村不動産の新築分譲マンションシリーズ「プラウド」において、以下の3物件が本取り組みの対象となっています。

プラウド横浜東神奈川フロント（神奈川県横浜市）
プラウド登戸（神奈川県川崎市）
プラウド高津（神奈川県川崎市）

これらの物件では、2025年12月1日より金利優遇が適用されており、所定の条件を満たした場合、最大で年0.520%もの金利優遇を受けることができます。今後も対象物件は拡大していく予定です。

導入のメリット・デメリット：賢い選択のために

メリット

経済的負担の軽減：金利優遇により、住宅ローン返済額が減少し、家計の「コスト削減」に繋がります。
環境貢献の実感：自身の住宅購入が、ゼロカーボン社会実現への貢献となるため、環境意識の高い方には大きな満足感をもたらします。
快適な住環境：「GX志向型住宅」の高い断熱性や省エネ性により、夏は涼しく冬は暖かい、快適で健康的な暮らしが実現します。
資産価値の向上：環境性能の高い住宅は、将来的な資産価値の維持・向上にも寄与する可能性があります。
企業の競争力強化：デベロッパーや金融機関にとっては、環境配慮型の商品を提供することで、市場での「競争力強化」に繋がり、新たな顧客層の獲得が期待できます。

デメリット

対象物件の限定性：金利優遇が適用されるのは、野村不動産の「GX志向型住宅」仕様の物件に限られます。
適用条件：金利優遇を受けるためには、借入金額が購入物件価格の80％以内であるなど、所定の条件を満たす必要があります。

スタートアップが学ぶべき「連携」と「社会貢献」

今回の取り組みは、大手企業間の連携によって、社会課題解決とビジネス成長を両立させる好事例と言えるでしょう。スタートアップ企業にとって、以下の点が学びとなります。

異業種連携の可能性：不動産、電力、金融という異なる分野の企業が協力することで、単独では生み出せない新たな価値と顧客メリットを創出しています。自社の強みを活かしつつ、他分野との連携を模索することが、新たなビジネスチャンスに繋がります。
社会課題解決をビジネスモデルに組み込む：環境問題という大きな社会課題に対し、住宅ローンという金融商品を通じて貢献する仕組みは、持続可能なビジネスモデルのヒントになります。単なる寄付ではなく、事業活動そのものが社会貢献となるような設計は、顧客からの共感も得やすいでしょう。
持続可能性を競争優位性に：環境性能の高い住宅に金利優遇を設けることで、環境意識の高い層へのアピール力を高め、「競争力強化」を実現しています。今後、環境への配慮は企業が生き残るための必須条件となるでしょう。

野村不動産グループのサステナビリティへの取り組み

野村不動産グループは、持続可能な社会の実現に向けて積極的に取り組んでいます。2025年6月には、ZEH水準よりも高い断熱性や省エネ性を確保できる「GX志向型住宅」仕様の物件供給を推進する方針を策定しました。

同グループの重点目標（マテリアリティ）では「脱炭素」を掲げ、不動産デベロッパーとして省エネ・低炭素化の建物開発や再生可能エネルギーの導入を推進し、サプライチェーン全体でのCO2排出量削減を目指しています。これは、国連のSDGs（持続可能な開発目標）の目標7（エネルギーをみんなにそしてクリーンに）、9（産業と技術革新の基盤をつくろう）、11（住み続けられるまちづくりを）、12（つくる責任つかう責任）に貢献するものです。

グループの2030年ビジョン「まだ見ぬ、Life & Time Developerへ」の実現に向け、2025年4月には新たな経営計画も公表しており、持続的な成長と社会貢献の両立を追求しています。

サステナビリティに関する詳細は、野村不動産ホールディングスのウェブサイトで確認できます。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/sustainability/

まとめ：環境と経済を両立する新しい住まい選び

今回の「CQエコ住宅ローン」と「GX志向型住宅」の連携は、環境に良い住まいを選ぶことが、経済的なメリットにも繋がることを明確に示しています。住宅購入を検討している方にとって、金利優遇という具体的な「コスト削減」効果は、環境性能の高い物件を選ぶ大きな動機となるでしょう。ぜひこの機会に、未来志向の住まい選びを検討してみてはいかがでしょうか。,

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