不動産投資の常識が変わる！【T’s Funding】無期限型ファンドとオンライン持分売買で、あなたの資産運用に「自由」と「流動性」を

不動産・住まい

2025.12.30

目次（content）

投資家の悩みを解決！「無期限型ファンド」と「持分売買」の魅力
1. 1. 市場に左右されない「無期限型」で安定運用
2. 2. オンライン『持分売買』で手に入れる圧倒的な流動性
投資家が手にする「自由」と「効率性」
導入を検討している方へ：メリット・デメリットとスタートアップが学べること
まとめ：新しい不動産投資の未来へ
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2. 関連リンク

投資家の悩みを解決！「無期限型ファンド」と「持分売買」の魅力

1. 市場に左右されない「無期限型」で安定運用

従来のファンドには必ず償還期限があり、市場の状況に関わらず強制的に売却せざるを得ないリスクがありました。しかし、『T’s Funding MT-1号ファンド』は運用期間を「無期限」に設定。

これにより、市場の短期的な変動に左右されず、不動産のプロであるタマキホームが最適なタイミングを見計らって売却判断を下すことが可能になります。投資家は長期保有による安定したインカムゲイン（運用益）を期待でき、まさに「市場に左右されない」安心感を手にできるでしょう。

2. オンライン『持分売買』で手に入れる圧倒的な流動性

不動産投資の最大の課題の一つが「流動性の低さ」でした。しかし、今回導入されたサイト内での『持分売買』システムは、この課題を一気に解決します。

運用期間中のファンドを売却したり、他の会員が売却している権利を買い取ったりすることが、オンライン上で可能になります。これにより、「募集期間が限られている」「運用終了まで資金が拘束される」といったこれまでの悩みが解消され、「いつでも始められ、いつでも辞められる」自由な投資が実現します。

投資家が手にする「自由」と「効率性」

「T’s Funding」が提案する新しいスキームは、投資家にとって以下のようなメリットをもたらします。

「出口」を自分で決める自由

市場が良い状況であれば持ち続け、急な現金が必要になった際には売却するなど、投資家自身が常に判断を下し、資産を最大化できる仕組みが整いました。これは、これまでの不動産投資にはなかった、まさに「自由」な選択肢と言えるでしょう。

「タイムパフォーマンス」重視の不動産投資

長年沖縄で不動産事業を行ってきたタマキホームが、市況を判断して不動産を適切に取り扱います。投資家は簡単な手続きを行うだけで、後は専門家からの報告を待つだけ。これにより、投資にかかる時間と労力を大幅に削減し、生産性向上にも繋がるでしょう。

「情報の透明性」の確保

オンライン投資で最も懸念される情報伝達の課題に対し、「T’s Funding」は徹底した透明性を提供します。物件現地の写真、詳細な収支・分配シミュレーション、法令に基づく定期報告に加え、毎月の収支速報を全ファンドで公開。これにより、投資家は常に最新かつ正確な情報を得ることができ、安心して投資を続けられます。

導入を検討している方へ：メリット・デメリットとスタートアップが学べること

導入後のメリット

「T’s Funding」の新しいサービスは、従来の不動産投資のデメリットを解消し、多くのメリットを提供します。

流動性の向上：運用期間中でも持分を売買できるため、資金拘束のリスクが軽減されます。
柔軟な運用：市場の状況に応じて投資の継続・売却を判断できるため、より戦略的な資産形成が可能です。
安定した収益機会：無期限運用により、長期的なインカムゲインを期待できます。
手軽な投資開始：募集期間を待つ必要がなく、いつでも投資を始めることができます。
プロによる安心運用：長年の実績を持つ不動産のプロが物件を運用するため、専門知識がなくても安心して投資できます。
高い情報透明性：詳細な情報開示により、常に投資状況を把握し、納得感を持って運用できます。

これにより、これまで不動産投資に二の足を踏んでいた方も、より気軽に、そして安心して資産運用を始められるでしょう。特に、長期的な資産形成を考えている方にとっては、資金の流動性を確保しつつ安定した収益を目指せる、魅力的な選択肢となります。

導入後のデメリット（注意点）

全ての投資商品と同様に、注意すべき点も存在します。投資商品であるため、出資金について元本保証をするものではありません。市場の変動や不動産価値の変動により、元本割れのリスクはあり得ます。また、持分売買は他の会員との取引となるため、必ずしも希望する価格やタイミングで売買が成立するとは限らない可能性も考慮に入れておく必要があるでしょう。