【無料配布】後悔しない戸建て購入へ！プロ監修「内見＆設備チェックリスト」で賢い住まい選びを

不動産・住まい

2026.01.14

目次（content）

中古戸建て購入の不安を解消！後悔しないための羅針盤
なぜ「見極める力」が今、最も重要なのか？
1. 購入後の後悔を避けるために
2. 外注費削減にも貢献
内見と引き渡し後の2つの重要フェーズを徹底サポート
1. 1. 内見時の「購入判断」をサポート
2. 2. 引き渡し後の「設備フルチェック」を徹底活用
「戸建て内見＆設備チェックリスト」の魅力
まとめ：賢い戸建て購入への第一歩を踏み出そう
1. 関連情報

中古戸建て購入の不安を解消！後悔しないための羅針盤

「中古戸建て、魅力的な物件だけど、後から何か問題が見つかったらどうしよう…」

「内見の時、どこを見ればいいのか分からない…」

そんな不安を抱えている方は少なくないでしょう。昨今、住宅ローン減税の見直しなどにより、中古住宅を選ぶ方が増えています。しかし、その一方で、十分な知識がないまま購入し、入居後に予期せぬ不具合や高額な修繕費に悩まされるケースも増えているのが現状です。

こうした悩みや問題は、実は契約前の内見時や引き渡し直後のチェックで気づけるものがほとんどです。そこで、個人向け総合不動産コンサルティングを手がける“不動産の達人”株式会社さくら事務所が、数多くの住宅診断実績を持つ専門家の知見を凝縮した「戸建ての内見＆設備チェックリスト」を期間限定で無料配布するキャンペーンを開始しました。

このチェックリストは、単なる商品説明ではなく、購入を検討している皆さんの背中をそっと押す、心強い味方となるでしょう。

なぜ「見極める力」が今、最も重要なのか？

中古住宅市場が活発になるにつれて、物件を「見極める力」がますます重要になっています。この力があれば、購入後のトラブルを未然に防ぎ、結果的に大きなコスト削減につながります。

購入後の後悔を避けるために

中古戸建ての購入で最も避けたいのは、「こんなはずじゃなかった」という後悔です。例えば、水回りの故障や屋根の劣化など、入居後に発覚する不具合は、心理的な負担だけでなく、高額な修繕費用を伴うことがあります。このチェックリストを活用することで、内見時に重要なポイントを網羅的に確認し、潜在的なリスクを早期に発見できる可能性が高まります。これにより、将来的な修繕費の発生を抑制し、長期的なコスト削減に貢献します。

外注費削減にも貢献

専門家による住宅診断（ホームインスペクション）は非常に有効ですが、費用がかかるため、誰もが気軽に利用できるわけではありません。このチェックリストは、プロの視点を一般の方でも実践できるよう落とし込んでいるため、まずはご自身で徹底的に確認するツールとして活用できます。これにより、無駄な外注費を削減しながら、プロ級のチェックを実施できるというメリットがあります。

内見と引き渡し後の2つの重要フェーズを徹底サポート

このチェックリストは、戸建て購入における2つの重要なフェーズに特化して作成されています。

1. 内見時の「購入判断」をサポート

購入を決める前の内見は、物件の良し悪しを見極める最も大切な機会です。しかし、「どこを見ればいいのか」「何を確認すべきか」が分からない方も多いでしょう。このチェックリストは、構造上の問題や設備の劣化状況など、専門家でなければ気づきにくいポイントも網羅しています。動画による解説も付いているため、文章だけでは分かりにくい確認方法も、プロの実演を通じて学ぶことができます。これにより、見落としを防ぎ、納得のいく購入判断へと導きます。

2. 引き渡し後の「設備フルチェック」を徹底活用

中古戸建ての契約には、給湯器やエアコンなどの「主要設備」に故障があった場合、引き渡しから7日以内（または契約で定めた期間内）に売主へ通知しなければ、修理請求できない特約が付いていることがほとんどです。この「7日間ルール」を逃すと、本来売主が負担すべき修理費用を、買主が自費で支払うことになってしまいます。

チェックリストでは、引き渡し後7日以内にすべての設備を稼働させて確認すべきポイントを、動画付きで詳しく解説。これにより、大切な権利を失うことなく、安心して新生活をスタートするための準備を万全にすることができます。この徹底的なチェックは、将来的な生産性向上、つまり「後から発生するであろうトラブル対応の時間」を削減することにも繋がるでしょう。