賃貸経営の未来を考える：今、大家さんが直面する課題とは？
賃貸経営は、もはや「物件を貸すだけ」の時代ではありません。少子高齢化、AIの台頭、SNSによる情報拡散、そして入居者の価値観の多様化…。これらの変化は、賃貸経営のあり方そのものを変えつつあります。
具体的には、次のような悩みや課題を抱えている大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。
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入居者確保の難しさ: 新しい入居者ニーズをどう捉え、どうアプローチすれば良いのか？
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経営の安定化: 金利変動リスクや突発的な修繕費用など、長期的な資金計画に不安がある。
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自身の健康と将来: 高齢になった時の認知症や健康問題が、経営に与える影響は？
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情報過多の時代: どの情報が本当に役立つのか、見極めが難しい。
こうした課題に対し、公益社団法人東京共同住宅協会と独立行政法人住宅金融支援機構が、無料のセミナー＆相談会を開催します。時代の変化に取り残されず、より良い賃貸経営を目指すためのヒントがきっと見つかるでしょう。
セミナーで得られる具体的なメリット：悩みを解決し、経営を強化する
このセミナーでは、賃貸経営を取り巻く様々な側面から、将来に備えるための知見を提供します。参加することで、以下のような具体的なメリットが得られるでしょう。
- 新しい時代の経営戦略: AIやSNSを活用した、競争力強化に繋がる賃貸経営の考え方を学ぶことで、入居者確保の課題解決に役立ちます。これは、生産性向上や外注費削減にも繋がるかもしれません。
- 安定した資金計画: 住宅金融支援機構の融資制度を知ることで、長期固定金利によるコスト削減や安定した経営基盤の構築が可能になります。
- オーナー自身の将来設計: 健康や認知症に関する最新医療情報を得ることで、ご自身の将来に対する不安を軽減し、万が一の事態に備えることができます。
- 個別相談で具体的な解決策: 賃貸経営に関する個別の悩みを専門家に直接相談できるため、具体的な課題解決への道筋が見えてきます。
多角的な視点から未来を読み解く3部構成
セミナーは、賃貸経営の専門家、金融機関、医療の第一線で活躍する講師陣が登壇し、多角的な視点から「向こう10年の賃貸経営」を考えます。
第1部：『賃貸経営はサービス業でなくメディア業になる！？』
AIが世界を席巻し、私たちの生活環境、経済、社会を驚くほどの速さで変えています。この変化の波は、賃貸経営にも大きな影響を与えています。
本セッションでは、公益社団法人東京共同住宅協会の谷崎 憲一 会長が、賃貸経営の未来を読み解くカギとして、SNSの活用とプロパティマネジメント会社の重要性を解説。次世代の入居者の行動変化や新しいニーズについて深掘りします。デジタル化の波を捉え、生産性向上や競争力強化に繋がるヒントが得られるでしょう。
第2部：『住宅金融支援機構 知って得する賃貸住宅融資』
独立行政法人住宅金融支援機構の担当者が、大家さんの安定的な賃貸住宅経営をサポートする長期固定金利の融資制度についてご紹介します。金利変動のリスクを抑え、計画的な経営を行うための重要な情報です。コスト削減や経営の安定化を検討している方には特に役立つ内容となるでしょう。
第3部：『お医者様に聴く！認知症を考える（最新医療現場）』
医師であり、順天堂大学などで非常勤講師を務める海老根 真由美 氏が、健康に関する情報が過多な時代に本当に知りたいニュートラルな情報を提供します。認知症の最新医療知見や、3大疾病の予防と対処法など、普段なかなか聞けない医療業界のお話は、大家さんご自身の将来に備える上で非常に貴重な情報となるでしょう。
スタートアップが学べること
このセミナーは大家さん向けではありますが、スタートアップ企業にとっても多くの学びがあります。特に、不動産テック分野や地域活性化を目指すスタートアップは、AIやSNSの活用といった第1部のテーマから、将来の市場ニーズや顧客行動の変化を予測するヒントを得られるかもしれません。また、高齢化社会における不動産と医療・ヘルスケアの連携といった、新たなビジネスモデルの創出に繋がる視点も発見できるでしょう。
参加を検討されている方へ：無料のチャンスを活かしましょう！
時代の変化は待ってくれません。賃貸経営の将来に漠然とした不安を抱えているなら、この無料セミナーに参加して、具体的な解決策やヒントを見つけませんか？各分野の専門家から直接話を聞き、さらに個別相談でご自身の悩みを解決できる貴重な機会です。
定員は200名と限りがありますので、お早めにお申し込みください。
開催概要
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日時: 2026年2月5日(木) 13：10〜15：45（受付12：40～）
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セミナー：13：10〜15：45
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個別相談：①13：10～ ②14：20～ ③16：00～
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定員: 200名
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参加費: 無料
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場所: 水道橋 すまい・るホール 住宅金融支援機構本店１階（東京都文京区後楽1-4-10）
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最寄り駅: JR総武線「水道橋駅」西口 徒歩3分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋駅」徒歩3分
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共催: 公益社団法人東京共同住宅協会、独立行政法人住宅金融支援機構
お申し込み方法
下記URLからお申し込みください。
https://ws.formzu.net/fgen/S97566041/
※セミナー開催1週間前頃に招待状が郵送されます。
詳細はこちらのページでもご確認いただけます。
https://tojukyo.net/seminer_event/2026-02-05-01/
公益社団法人東京共同住宅協会について
1969年（昭和44年）の発足以来、50年以上にわたりオーナーの賃貸経営の支援活動を続けている団体です。
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URL: https://tojukyo.net/
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お問い合わせフォーム: https://tojukyo.net/inquiry/
まとめ
賃貸経営を取り巻く環境は、目まぐるしく変化しています。AIの進化、入居者ニーズの多様化、そして高齢化社会における健康問題など、大家さんが考慮すべき要素は多岐にわたります。この無料セミナーは、これらの課題に多角的にアプローチし、これからの賃貸経営を成功させるための具体的なヒントと安心を提供する貴重な機会です。ぜひこのチャンスを活かし、未来の賃貸経営を盤石なものにしてください。