未来を創る住まいへ！フェイスネットワークが「東京エコビルダーズアワード」ハイスタンダード賞を受賞
不動産投資支援事業を手掛けるフェイスネットワークが、令和7年度「東京エコビルダーズアワード」において、「ハイスタンダード賞」の“断熱・省エネ性能部門”を受賞したことを発表しました。この賞は、東京都が環境性能の高い建築物の普及に意欲的に取り組む事業者を評価し、表彰するものです。
今回の受賞は、フェイスネットワークが東京の城南3区（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に展開する新築一棟RCマンションの不動産投資支援事業において、環境に配慮した取り組みが評価された結果と言えるでしょう。地球環境に優しく、持続可能な社会の実現に貢献するマンション開発は、これからの不動産投資の重要なカギとなります。
「東京エコビルダーズアワード」とは？なぜ今、環境性能が重要なのか
「東京エコビルダーズアワード」は、令和7年4月から始まる「建築物環境報告書制度」に向けて、事業者の取り組みを後押しするために東京都が創設しました。その目的は、環境性能の高い建築物の普及を促進し、優良事例を共有することで、建築物の脱炭素化に向けた意識を高めることにあります。
近年、地球温暖化対策やSDGs（持続可能な開発目標）への関心の高まりから、建築物にも高い環境性能が求められるようになりました。特に、断熱性や省エネ性能は、建物のライフサイクルを通じて消費されるエネルギー量を大幅に削減し、CO2排出量の削減に直結します。これは、環境保護だけでなく、日々の生活コスト削減にも繋がるため、入居者にとっても非常に魅力的な要素です。
フェイスネットワークのサステナビリティ戦略と受賞の背景
フェイスネットワークは、持続可能な社会の実現と企業価値の向上を目指し、サステナビリティ委員会を設置しています。その重点分野の一つが「事業を通じた環境負荷低減」であり、環境認証対応物件の開発を積極的に推進してきました。
今回の「ハイスタンダード賞」“断熱・省エネ性能部門”の受賞は、同社が培ってきた環境配慮型建築のノウハウと、高いレベルでの断熱・省エネ性能を実現する技術力が認められた証です。このような取り組みは、投資用マンションの長期的な価値向上にも貢献し、社会的な信頼を得る上でも不可欠な要素となっています。
環境性能の高い不動産を選ぶメリット・デメリット：投資家と入居者の視点から
環境性能の高い不動産は、単なる「エコ」という言葉だけでは語れない多くのメリットをもたらします。一方で、考慮すべき点も存在します。
メリット
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コスト削減と収益性向上: 高い断熱・省エネ性能を持つマンションは、入居者の冷暖房費や給湯費などの光熱費を大幅に削減します。これは、入居者にとって大きな経済的メリットとなり、結果として高い入居率を維持しやすくなります。投資家にとっては、安定した賃貸収入と長期的な収益性向上に繋がります。
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資産価値の向上と競争力強化: 環境意識の高まりとともに、環境性能の高い物件への需要は増加傾向にあります。これは、将来的な物件の売却時において、より有利な条件での取引を可能にし、資産価値の向上に貢献します。また、市場における競争力を強化し、他の物件との差別化を図ることができます。
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社会貢献と企業イメージ向上: 環境に配慮した不動産投資は、SDGs達成への貢献となり、投資家自身の社会的な評価や企業イメージの向上にも繋がります。ESG投資の観点からも注目され、新たな投資機会を生み出す可能性も秘めています。
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快適性の向上: 高い断熱性は、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現し、結露の発生を抑えるなど、入居者の居住快適性を大幅に向上させます。これは、入居者の満足度を高め、長期的な居住に繋がります。
デメリット
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初期投資: 一般的に、高い環境性能を実現するための建築コストは、通常の建築物よりも高くなる傾向があります。しかし、フェイスネットワークのような専門事業者は、この初期投資を長期的な視点での光熱費削減や資産価値向上によって回収する戦略を持っています。そのため、初期費用だけで判断せず、長期的な収益性や維持コストを含めたトータルコストで評価することが重要です。
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専門知識: 環境性能の高い建築物の設計・施工には、専門的な知識と技術が求められます。信頼できる実績とノウハウを持つ事業者を選ぶことが成功の鍵となります。
スタートアップが学べること：持続可能性とビジネス成長の両立
フェイスネットワークの事例は、スタートアップ企業にとっても多くの示唆を与えます。
- 社会課題解決が新たなビジネスチャンスに: 環境負荷低減という社会課題に取り組むことが、企業の競争力向上や新たな市場機会の創出に繋がることを示しています。社会貢献とビジネス成長は、決して相反するものではないのです。
- 長期的な視点での価値創造: 短期的な利益だけでなく、長期的な視点で物件の価値や企業のブランド力を高める戦略が重要です。環境性能への投資は、その典型的な例と言えるでしょう。
- ブランド価値向上と市場競争力強化: 環境への配慮は、企業の信頼性を高め、ブランドイメージを向上させます。これにより、顧客からの支持を得やすくなり、市場での優位性を確立することができます。
フェイスネットワークの描く未来：地球にも人にも優しい住まい
フェイスネットワークは、今後も地球環境に優しく、高い資産価値を持つ投資用マンションを提供し続けると表明しています。これは、投資家にとって魅力的な収益機会を提供するだけでなく、入居者には快適で持続可能なライフスタイルを提案し、ひいては豊かな社会の実現に貢献するという同社の強い意志が感じられます。
同社の詳細については、以下の公式サイトをご覧ください。
https://faithnetwork.co.jp
まとめ
フェイスネットワークの「東京エコビルダーズアワード」受賞は、不動産投資が単なる収益追求だけでなく、環境保全や社会貢献と両立できることを明確に示しました。環境性能の高い不動産は、初期投資を上回る長期的なメリット（コスト削減、資産価値向上、競争力強化、快適性向上）をもたらし、投資家にも入居者にも、そして地球にも優しい未来を創り出します。環境不動産への投資は、持続可能な社会への貢献と、未来を見据えた賢明な投資戦略の融合と言えるでしょう。この受賞が、多くの事業者が環境配慮型建築に取り組むきっかけとなり、より良い未来の住まいが広がっていくことを期待します。